Maison rénovée à Assas

À Assas, village calme du nord de Montpellier, cette maison récemment rénovée dans un écrin de verdure offre 145 m² habitables dans un environnement préservé. La rénovation a touché l'ensemble des pièces : cuisine ouverte, séjour double exposition, chambres avec rangements intégrés, salles d'eau modernisées. Le mandat Alpaca visait une clientèle d'acquéreurs cherchant la respiration d'un village tout en restant à un quart d'heure de Montpellier centre.

Avec 58 points de captation, la visite rend compte aussi bien de l'enchaînement des espaces de vie que de la qualité des finitions. Le séjour, la cuisine et l'accès à l'extérieur ont reçu une attention particulière, car c'est sur cet enchaînement que se joue la première impression d'un acheteur famille. Le mode dollhouse permet à un visiteur en ligne de comprendre la distribution générale en quelques secondes, puis de plonger dans le détail des pièces qui l'intéressent.

Sur ce type de bien — village proche de Montpellier, rénovation récente, surface intermédiaire — les acheteurs se déplacent rapidement, mais le tri amont est essentiel pour que la visite physique soit qualitative. La visite virtuelle a précisément ce rôle de filtre, et les retours des visiteurs en ligne ont permis à Alpaca de qualifier les candidatures avant même le premier rendez-vous.

Le bien a généré un volume de visite virtuelle élevé dans les premières semaines, avec un temps moyen de session caractéristique d'un intérêt réel et non d'un simple passage. Plusieurs visites physiques se sont conclues par des marques d'intérêt sérieuses, dont une offre formulée dans le mois de mise en ligne.