La visite virtuelle immobilière, expliquée simplement.
Une visite virtuelle immobilière est une reproduction 3D de votre bien dans laquelle le visiteur se déplace librement, depuis son ordinateur ou son téléphone. Nous la réalisons avec une caméra Matterport qui scanne chaque pièce et reconstitue l'espace en haute définition, avec un effet de profondeur réaliste. Le résultat est un jumeau numérique fidèle de la maison, de l'appartement ou du local, que vous diffusez en un simple lien.
Concrètement, votre prospect fait le tour du bien avant même de prendre rendez-vous. Il mesure les pièces, repère la luminosité, comprend l'agencement. Ce travail de présélection vous fait gagner du temps et vous amène des acheteurs ou des locataires qui savent déjà ce qu'ils viennent voir. Nous choisissons Matterport parce que c'est le standard du marché : qualité d'image, fluidité de navigation, plan 2D mesuré et intégration native sur les portails immobiliers.
Vous hésitez encore entre les formats ? Notre comparatif explique ce qui distingue une vraie visite 3D d'une simple photo 360°. Et pour juger sur pièces, parcourez nos dernières captations dans l'Hérault.
Une immersion réaliste
Le visiteur se déplace librement dans le bien, pièce par pièce, avec un effet de profondeur fidèle. Il comprend l'agencement et la luminosité bien mieux qu'avec des photos.
La précision Matterport
Nous captons avec une caméra Matterport qui scanne l'espace en haute définition. Le résultat est net, fluide et fidèle aux volumes réels du logement.
Un plan 2D mesuré
Chaque captation produit un plan 2D coté, exportable en PDF. Idéal pour un acquéreur qui projette des travaux ou veut vérifier qu'un meuble passe.
Diffusion sans friction
Un lien à coller sur SeLoger, Bien'ici, Leboncoin, votre site ou par message. La visite s'embarque partout, sans logiciel à installer pour le visiteur.
Livraison sous 48h
Nous captons en demi-journée et vous livrons le jumeau numérique sous 48h. Votre annonce est en ligne avant que la concurrence n'ait sorti son appareil photo.
Des visites mieux qualifiées
Vos prospects ont déjà fait le tour du bien avant de prendre rendez-vous. Vous filtrez les curieux et ne déplacez que des acheteurs ou locataires sérieux.
Maison, appartement ou local professionnel : un même standard.
Que vous vendiez, louiez ou cédiez, la visite virtuelle s'adapte à chaque type de bien. Chaque page ci-dessous détaille les bénéfices propres à votre bien : choisissez celle qui correspond à votre projet. Et si vous raisonnez plutôt par métier (agence, hôtellerie, location saisonnière), nous avons documenté nos cas d'usage par activité.
Maison
Maison de ville, villa, propriété avec jardin : la visite virtuelle restitue l'enchaînement des pièces, les niveaux et les extérieurs. Le visiteur saisit le volume global et la circulation, ce qu'une série de photos peine à transmettre.
Appartement
Studio, T2 ou grand appartement familial : la visite virtuelle d'appartement met en valeur la surface réelle et l'exposition. Elle rassure les acheteurs hors région ou les locataires qui ne peuvent pas se déplacer facilement.
Local et commerce
Local commercial, bureau, fonds à céder ou à louer : la visite virtuelle donne à voir l'espace, l'agencement et le potentiel d'aménagement. Un atout pour attirer des repreneurs ou des locataires professionnels à distance.
De la commande à la mise en ligne, en 48h.
Commandez en ligne
Choisissez la surface du bien et commandez. Nous vous recontactons pour fixer le rendez-vous et organiser l'accès au logement.
Captation sur place
Nous scannons le bien avec la caméra Matterport, environ 1h pour 90 m². Le logement peut être meublé ou habité.
Post-traitement & plan 2D
Reconstitution 3D, alignement, mesures et plan 2D coté réalisés dans nos bureaux, sous 48h.
Réception & diffusion
Vous recevez le lien de partage et le code iframe. Hébergement inclus, prêt à coller sur vos annonces.
Une visite virtuelle dès 90€ HT.
Trois forfaits clairs selon la surface : 90€, 190€ et 250€ HT. Chaque prestation comprend la captation, le plan 2D mesuré et l'hébergement de la visite. Pas de coût caché, pas d'abonnement obligatoire pour le visiteur.
Vos questions sur la visite virtuelle immobilière.
Qu'est-ce qu'une visite virtuelle immobilière ?
Quelle différence avec une vidéo ou des photos ?
Une visite virtuelle fait-elle vraiment vendre ou louer plus vite ?
Sur quels portails puis-je diffuser la visite ?
Combien coûte une visite virtuelle immobilière ?
Intervenez-vous partout en France ?
Studio basé à Montpellier, déplacement inclus dans l'Hérault et sur devis au-delà. Une question sur votre projet ? Contactez-nous.
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Captation et plan 2D livrés sous 48h. Déplacement inclus dans l'Hérault.