La même pièce, meublée puis démeublée
Glissez la poignée pour passer de la pièce habitée à sa version entièrement vidée. Le home staging virtuel révèle le potentiel du bien sans en masquer la réalité, et chaque pièce de la visite existe dans les deux états.
200 m² habités
Les pièces telles que capturées, avec leur ameublement, extraites en haute définition de la visite Matterport, accompagnées du plan 2D mesuré.
Les mêmes pièces, vidées virtuellement
Le home staging virtuel débarrasse chaque pièce de son mobilier : la projection idéale pour un acheteur qui veut imaginer son propre aménagement dans un espace neutre.
Donner une lecture complète d’une maison familiale sur trois niveaux, avec piscine et jardin
Chemin de la Font du Noyer, à Montferrier-sur-Lez, cette maison familiale d'environ 200 m² (dont 179 m² utiles) déroule ses pièces sur trois niveaux : un rez-de-chaussée avec chambre, garage et local technique, un vaste niveau de vie de plus de 130 m² — séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse, salle à manger, cuisine équipée, deux chambres, buanderie — et un dernier étage qui regroupe deux chambres supplémentaires et leur salle d'eau. Dehors, une belle piscine et un jardin arboré complètent le tableau, dans l'un des villages les plus recherchés du nord de Montpellier. Le bien est proposé en exclusivité par l'agence Alpaca Immobilier.
La captation a mobilisé 73 points de numérisation pour environ 1h30 sur place. Sur une maison de cette taille, l'enjeu n'est pas seulement de tout montrer : c'est de rendre la circulation compréhensible. Cinq chambres réparties sur trois niveaux, un escalier, des pièces d'eau à chaque étage — une galerie de photos, aussi soignée soit-elle, ne dit jamais comment tout cela s'articule. La vue dollhouse règle la question en une image : chaque niveau apparaît dans son volume réel, et l'acquéreur comprend d'emblée où dorment les enfants, où se reçoivent les invités, et comment la maison vit au quotidien.
Le bien a été livré avec le démeublement interactif : chaque pièce existe en version meublée, telle que nous l'avons trouvée, et en version entièrement vidée. Sur une maison familiale, cette double lecture aide deux profils à la fois. La famille qui visite meublé se projette dans une maison qui vit ; celle qui hésite sur l'agencement bascule en version vide et mesure les possibilités — réunir deux chambres, repenser le séjour autour de la cheminée, installer un bureau. Une seule captation, deux états du même bien.
Trois plans 2D mesurés accompagnent la livraison, un par niveau, avec la surface pièce par pièce. Pour un bien de ce standing, où les acquéreurs comparent plusieurs maisons du secteur avant de se déplacer, ce document permet de trancher sur des critères concrets avant la première visite. Merci à l'agence Alpaca Immobilier pour sa confiance sur ce mandat exclusif.
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