Maison de 340 m² à Saint-Clément-de-Rivière

Sur les hauteurs de Saint-Clément-de-Rivière, cette grande maison de plus de 340 m² entièrement rénovée s'étend sur trois niveaux. Plusieurs salles de bain, de nombreuses chambres, vastes espaces de réception, garage, buanderie, jardin : le bien combine surface généreuse et finitions soignées, dans un secteur résidentiel prisé du nord de Montpellier. Le mandat Alpaca portait sur une vente exigeante, où le profil acheteur est défini autant par le budget que par la projection familiale dans un volume de ce niveau.

La captation a mobilisé 161 points, un nombre nécessaire pour couvrir l'intégralité des étages et préserver la lisibilité du dollhouse à chaque niveau. Trois plans 2D mesurés (un par étage) accompagnent la visite virtuelle, ce qui est indispensable sur un bien de cette taille où la simple compréhension de la circulation entre les pièces peut décourager un acheteur potentiel s'il dépend uniquement de photos. Les plans à l'échelle permettent aussi à un architecte d'intérieur de pré-évaluer un projet d'aménagement avant même la visite physique.

Sur ce segment de prix, les acheteurs ne se déplacent pas à l'aveugle : ils trient les biens en amont et arrivent en visite physique avec des questions précises. Le mode dollhouse multi-niveaux répond à la première de ces questions — la lecture spatiale globale — et libère la visite physique pour la qualité des matériaux, l'environnement, la lumière en conditions réelles.

Diffusée dans les fiches Alpaca, la visite a attiré des profils acheteurs qualifiés, dont plusieurs basés hors région. Plusieurs dossiers sérieux ont été engagés après une visite virtuelle exhaustive et une seule visite physique de confirmation, ce qui constitue un cycle commercial particulièrement efficace sur un bien de cette ampleur.