Le choix d’un appareil dépend du résultat attendu. Une image panoramique, un parcours entre plusieurs panoramas et un modèle 3D mesurable ne sont pas des livrables équivalents. Avant de comparer le matériel, définissez les supports de diffusion et les informations que vous souhaitez montrer. Les tarifs HomeTour permettent de vérifier le périmètre et les options avant la commande.
Smartphone : commencer par la prise de vue
Un téléphone permet de produire des photographies et des séquences vidéo. Certaines applications créent aussi des panoramas ou des parcours. Le résultat dépend de l’appareil, de l’application et des conditions de capture ; toutes les fonctions ne sont pas disponibles sur tous les modèles.
Cette solution peut convenir à un usage ponctuel si le rendu répond au besoin. Vérifiez les raccords, l’exposition et la consultation depuis un autre appareil. Le faible coût initial ne supprime pas le temps de préparation, d’assemblage et de contrôle.
Caméra 360 : une image autour d’une position
Une caméra 360 enregistre plusieurs directions depuis un emplacement. Un logiciel peut relier ces panoramas en un parcours. Le nombre de positions, les réglages et la qualité des raccords influencent la lecture des lieux.
Un parcours panoramique ne fournit pas automatiquement une géométrie 3D ni des mesures utilisables. Regardez le livrable de l’outil choisi plutôt que d’associer toutes les caméras 360 à la même prestation.
Matterport : distinguer les modèles de caméra
L’écosystème Matterport permet de préparer des visites navigables à partir d’appareils compatibles. La Pro2 fonctionne avec la lumière structurée ; la Pro3 utilise une technologie LiDAR. Le comparatif officiel des caméras permet de vérifier les caractéristiques et les conditions d’emploi.
Les dimensions fournies par le modèle restent indicatives. Les dimensions du modèle restent à vérifier pour un usage technique ou réglementaire. Les possibilités de capture extérieure, de traitement et d’export doivent aussi être confirmées pour le matériel et l’offre utilisés. Le guide du plan 2D explique comment relire ce document avec la visite.
Scanner technique : définir le cahier des charges
Un relevé destiné à un projet d’architecture ou d’ingénierie demande un cahier des charges : précision recherchée, périmètre, formats, méthode et contrôle. Une visite destinée à une annonce immobilière ne remplace pas ce travail du seul fait qu’elle comporte une vue 3D.
Demandez au prestataire comment le livrable sera exploité et quelles vérifications sont prévues. La bonne comparaison porte sur la réponse au besoin, pas sur le seul nom du capteur.
Acheter ou déléguer : compter le travail complet
Comparez le matériel, les éventuels abonnements, le traitement, l’hébergement et le temps passé. Les tarifs des fabricants et logiciels évoluent : demandez leurs conditions en vigueur au moment de la décision. Nous ne fixons pas un seuil universel de rentabilité en nombre de biens.
Déléguer peut convenir à une activité ponctuelle ou à une équipe qui souhaite recevoir un livrable préparé. Produire en interne peut répondre à une organisation différente, à condition de disposer du temps et des compétences nécessaires.
Les réalisations HomeTour permettent de regarder le résultat d’une prestation. Pour un besoin spécifique, décrivez les espaces et les fichiers attendus dans une demande de devis.
Questions fréquentes
Une caméra 360 produit-elle automatiquement un modèle 3D mesuré ?
Non. Cela dépend du matériel et du logiciel. Un panorama, un parcours panoramique et un modèle géométrique sont des livrables différents.
La Matterport Pro2 utilise-t-elle un LiDAR ?
Non. Le fabricant décrit la Pro2 comme utilisant la lumière structurée. Il faut distinguer les caractéristiques de la Pro2 de celles de la Pro3.
Comment comparer achat de matériel et prestation ?
Comptez le matériel, les logiciels, le traitement, l’hébergement et le temps de travail. Aucun seuil de rentabilité identique ne s’applique à toutes les organisations.